Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 234.500€ [13694864]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : NANTES 44300 - Situé à seulement 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, cet agréable appartement de 2 chambres vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et arborée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec entrée, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de confort.

Un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité complète ce bien.

Idéalement situé, les transports en commun sont au pied de la résidence (bus : C6 et 23, ainsi que la ligne 1 du tramway), dans quartier calme et verdoyant.

SES ATOUTS : La localisation, la sécurité et l'entretien de la copropriété, le balcon exposé sud, le box fermé en sous-sol, les transports en commun à proximité.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 ¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 197.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170799)

Prix: 234500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1296€
Nombre de lots dans la copropriété: 197
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1641619
Téléphone mobile : 06 58 19 63 93
Url tarifs publics: