Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 190.000€ [13728148]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité à Nantes (Doulon - Saint-Donatien), venez découvrir ce lumineux T3 de 61m2 dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, au sein d'un quartier commercial et résidentiel.

À l'entrée, un couloir dessert deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain rénovée et des WC avec espace buanderie.

L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie de 25m2 avec salon-séjour tourné vers l'extérieur et d'un coin cuisine optimisée.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, par accès sécurisé en sous-sol ainsi que d'une cave de 4m2. La résidence à taille humaine et bien entretenue, est idéalement située tout proche des commerces et transports.

Idéal investisseur locatif ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien.

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
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Prix: 190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.11%
Prix hors honoraires: 182500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1050€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 23
Téléphone mobile : 0782200732
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38227xcd/259/Dxp90/bareme_honoraires_agence_2024_byrotheau_immobilier_1.11.2024.pdf