Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 260.000€ [13369041]

Exclusivité  Retrouvez en en exclusivité chez LE 10 IMMO, ce T3 situé au 5e étage et dernier étage avec un double balcon terrasse orientés sud-ouest.

En proximité de la gare et du centre ville, cet appartement de 57 m², construit en 2015, vous séduira par sa luminosité et son confort.

L'entrée avec double placards s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m² baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables sur terrasse et balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté pratique, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur privatif et d'un ascenseur.

Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : 2 bus et 2 tramways à 10 minutes, la gare à 15mn, 2 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes, commerces d'alimentation générale, nombreux restaurants et 1 parc à 5 minutes. Vous trouverez également 2 médecins généralistes à proximité.

Le locataire en place depuis 2015 vient de vous libérer la place, on s'y retouve pour un visite.

Appelez moi au 06-36-36-69-30 Nicolas

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C