Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 99.900€ [13736979]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2012 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion :


oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non
oStatut fiscal avantageux : LMNP amortissable
oFaibles charges de copropriété

Chiffres clés :
oRevenu locatif annuel TTC : 7193 ¤ / an
oRentabilité : 7 %
oTaxe foncière : 655 ¤

Pourquoi choisir cet investissement ?
oRentabilité sécurisée
oGestion 100 % déléguée
oIdéal pour un patrimoine durable

Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.33¤ par mois (soit 1264 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Favriou Grégory - EI (ID 6854) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28258832)

Prix: 99900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1264€
Nombre de lots dans la copropriété: 134
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1443235
Agent immobilier: Grégory Favriou
Téléphone mobile: 06 12 84 20 26
Url tarifs publics: