Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 199.000€ [13544973]

Exclusivité  Iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Nantes Nord - Quartier Le Cardo - Rue de Questembert - T3 de 58.40 m² avec TERRASSE de 6.50 m², ASCENSEUR et PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol - Résidence de 2017 - Proche des transports (Bus 59 * 50 et C2 et tram L2) et des commodités.
INVESTISSEURS : Colocation possible : Proche Universités.

Situé au 3ème étage / 4, cet appartement, sans travaux et très bien agencé vous propose une entrée avec placard, un espace lingerie avec rangements et emplacement pour les machines.
Une pièce à vivre de 23.15 m² lumineuse par son exposition Sud et ses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée (hotte et plaque électrique).
Le coin nuit dessert une salle de bain de 4.05 m², une chambre de 11.05 m², une chambre de 10.40 m² agrémentée d'un placard et pour finir un toilette séparé.

Les atouts : Colocation - Étage élevé - Ascenseur - Stationnement - Lumineux - 2 chambres - Rangements - Terrasse - Commodités (Supermarchés : Biocoop 9 minutes à pied - Leclerc à 3 minutes en voiture) et Transports à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 188.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946255)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C