Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 229.000€ [12486470]

Exclusivité IM'MOTION Nantes – Investissement locatif à Chantenay

Idéal pour investisseur, ce T2, situé 17 rue Pierre Dupont, de 63m² est actuellement loué à 750€ par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé au 3e étage d'un immeuble de 1972 sans ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur Nantes.

Caractéristiques :
Salon spacieux et lumineux
Cuisine aménagée fermée
Chambre séparée
Salle de bains et WC séparé
Balcon filant de 4m², exposé sud-ouest
Rénové en 2017
Potentiel de transformation en T3
Cave et parking
Aucun vis-à-vis
Travaux de copropriété à venir (estimation entre 10 000€ et 15 000€ pour passer l'immeuble en BBC)
Proximité :
Commerces et transports à proximité
Détails de la copropriété :
36 lots, comprenant appartements, caves et parkings
Charges de copropriété : 50€/mois
Pas de procédure en cours
Syndic bénévole
Prix : 138 000€ (frais d'agence inclus, 13 000€ TTC à la charge de l'acquéreur)

Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D