Vente appartement Nanterre - Achat appartement Nanterre 337.000€ [13769998]

Appartement à vendre Nanterre, T3, 3 pièces, 61 m²

Nanterre (92000)

337.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Idéal pour Premier Achat !
Appartement 3 pièces d'une surface de 61 m² au sein d'une résidence datant de 2006.
Situé en rez-de-jardin avec une belle terrasse de 46 m² exposée Sud.
Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle.
D'une surface de 61.37 m², il vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel (séjour de 22 m² donnant sur terrasse de 46 m²).
L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et plaisant à proximité des écoles et des commerces. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un plus que vous propose ce bien, une place de parking fermée en sous-sol.
Que vous cherchiez un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre en région parisienne, cet appartement à Nanterre saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33¤ par mois (soit 2104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804459)

Prix: 337000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2104€
Nombre de lots dans la copropriété: 232
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1598290
Agent immobilier: Nelson Vieira
Téléphone mobile: 07 69 48 85 00
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
189
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2006
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 06/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769488500


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