Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 144.000€ [13915426]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kevin Mallet vous propose : À Vendre - Duplex Rénové en Plein COEur de Nancy
Avenue de la Garenne

Découvrez ce duplex rénové de 61 m², idéalement situé en plein centre de Nancy. Alliant calme, luminosité et confort moderne, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au premier niveau, profitez d'un séjour spacieux et lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale.
La cuisine tout équipé, offrant un espace optimisé et pratique.

À l'étage, un espace ouvert modulable s'adapte à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... Une chambre confortable complète ce niveau, garantissant un cadre de vie agréable.

Des prestations modernes pour un confort optimal
oChauffage individuel électrique
oFibre optique
oVentilation mécanique
oInterphone et porte blindée pour plus de sécurité

Un emplacement privilégié, en second corps de bâtiment offre un calme optimal

À proximité immédiate de Nancy Thermal, du parc Sainte-Marie, des commerces, restaurants et transports en commun, ce duplex bénéficie d'un cadre de vie pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT C indice 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905501)

Prix: 144000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719280
Agent immobilier: Kevin Mallet
Téléphone mobile: 06 70 40 89 50
Url tarifs publics: