Vente appartement Muret - Achat appartement Muret 211.000€ [13793756]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elizabete Varela vous propose : Situé à Muret, cette maison mitoyenne en duplex offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et paisible. Construite en 2019, cette maison de type duplex d'une surface totale de 69 m² est impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rdc du duplex, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec hauteur cathédrale, une grande cuisine ouverte, une buanderie et wc.
Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
À l étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un deuxième wc séparé.

Cette maison est équipée de nombreuses prestations modernes pour assurer votre confort au quotidien. Des équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à la rendre pratique et agréable à vivre.

De plus, un système de chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, avec une alimentation possible en électricité, gaz naturel ou chauffage urbain.

Points forts:
-Un jardin privatif ainsi qu une terrasse en bois exposée plein sud
-Deux places de stationnement privatives
-Sous garantie décennale
-Panneaux photovoltaïques pour les parties communes
-Secteur recherché
- Faibles charges

En résumé, cette maison en duplex à Muret est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec ses finitions de qualité, son agencement optimal et sa situation idéale, elle représente un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elizabete Varela - EI (ID 24853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30544031)

Prix: 211000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676782
Agent immobilier: Elizabete Varela
Téléphone mobile: 07 79 40 47 79
Url tarifs publics: