Vente appartement Mougins - Achat appartement Mougins 345.000€ [13442840]

Iad France - Véronique Fournier (06 60 41 64 30) vous propose : Venez découvrir ce beau 3 pièces de 61 m² environ au 1er étage avec ascenseur, niché dans un cadre charmant prêt à vous séduire.

Doté de nombreux rangements, il comprend une pièce de vie, bien que cosy, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle exposé Sud Ouest, offrant un espace extérieur agréable.
La cuisine fermée est parfaitement équipée, mais peut être ouverte si vous le préférez. Deux belles chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, et des toilettes séparées.

Au sous-sol, accessible par ascenseur, un grand box fermé et une place de parking sont à votre disposition, tandis que vos invités pourront se garer facilement grâce aux nombreuses places extérieures.

Construit en 2019, ce bien respecte les dernières normes et est sous garantie décennale.
La résidence, impeccablement entretenue, dispose d'une piscine et d'un joli espace vert planté d'oliviers, parfait pour se détendre.

À seulement 5 minutes des commerces, des salles de spectacle, de l'entrée d'autoroute, et à une minute des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Les charges mensuelles s'élèvent à 125 ¤, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'accès à la piscine, et l'entretien des parties communes.

N'hésitez pas à me contacter!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1479.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 47.9 et GES C indice 11.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Fournier EI (ID 83594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 921765467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 189.
Quote part annuelle(moyenne) : 1479.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527729)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe C