Vente appartement Mougins - Achat appartement Mougins 329.000€ [13521210]

Iad France - Fabienne GIRES (06 16 46 03 79) vous propose : * Appartement chaleureux à Mougins - 3 Pièces - Terrasse - Piscine - Gardien *

Bienvenue dans ce superbe appartement dans les hauteurs de la charmante ville de Mougins, au sein d'une résidence calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine ouvert de 32,52 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, avec une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées pour un confort optimal.

La terrasse exposée au sud-ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur les environs. De plus, la résidence propose une belle piscine à l'abri des regards, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Pour votre confort, 2 stationnements sont inclus avec cet appartement : un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative tout proche de l'entrée de l'immeuble

Cette résidence a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023.

Les équipements de cet appartement sont de haute qualité : fibre optique, interphone, climatisation réversible, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'ensemble de ces avantages en fait un bien recherché et idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146.67 ¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne GIRES EI (ID 43594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 396.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29910333)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A