Vente appartement Morillon - Achat appartement Morillon 125.000€ [13595662]

Exclusivité  Iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Appartement T3 à Morillon - Idéal Investissement Locatif vendu avec bail commercial.
Ce charmant appartement d'environ 39 m² loi carrez, 48 m² au sol situé à dans une résidence tourisme à Morillon est un investissement locatif idéal.
Fonctionnel, il offre 3 pièces lumineuses avec espace kitchenette. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2010, et est en bon état général.
Les équipements de cet appartement incluent le chauffage collectif, un parking extérieur et une belle piscine chauffée accessible.

Situation géographique idéale, à proximité des commodités et des transports en commun.

Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude.
La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles avec piscine chauffée et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole.

Opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour un placement immobilier. Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole.

Pour plus d'informations, me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.08 ¤ par mois (soit 445 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 445 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30064122)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B