Vente appartement Montrouge - Achat appartement Montrouge 480.000€ [13492944]

Iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose : ''SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE''
Quartier Jean Jaurès

Bel appartement de 3 pièces, lumineux et entièrement rénové.
L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre de 31 m², puis une partie nuit dans laquelle se situe 1 chambre exposée Ouest avec de grands rangements et penderies, une 2ème chambre avec double exposition Nord / Ouest, une salle d'eau avec douche, double vasque et des toilettes.

Ce bien d'une surface de 63 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, il se situe au 1er étage sur 6 d'un immeuble de construction 1937, avec ascenseur.

*Caractéristiques clés :

- Réfection Complète : Electricité, plomberie, peinture, isolation, salle d'eau, parquet,
fenêtres double vitrage, porte blindée.
- Espace de Vie : 31 m² environ de pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
- Intimité : Deux chambres spacieuses (11 m² environ),
salle d'eau moderne avec meuble double vasque et toilettes suspendues.
- Confort Moderne : Chauffage collectif, sèche-serviettes, fenêtres double vitrage.
- Localisation Idéale : Proche des commerces, écoles, transports.

* Dans cette résidence sécurisée sur rue :

- Local à vélos.

Une opportunité unique d'habiter dans un lieu où le charme de 1937 rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 324 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 314.67 ¤ par mois (soit 3776 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 398.
Quote part annuelle(moyenne) : 3776 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834174)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D