Vente appartement Montrouge - Achat appartement Montrouge 448.700€ [13614325]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emilie Barbosa vous propose : Charmant appartement F3 côté jardin à Montrouge
Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme, confort et sécurité.

Un emplacement privilégié
À seulement quelques minutes des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Châtillon Montrouge), ainsi que du futur Tram T15, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il promet une vie de quartier pratique et agréable.

Un cadre de vie paisible
Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore.

Un agencement pratique et lumineux
L'appartement offre un balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Il comprend également :
oUne entrée,
oUn salon lumineux,
oUne cuisine indépendante,
oDeux chambres,
oUne salle de bains,
oDes toilettes séparées,
oUn dressing.

Des prestations soignées, pour votre sécurité et votre confort :
oPorte blindée pour l'appartement et la cave,
oVisiophone,
oCharges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage,
oCave et place de parking en sous-sol sécurisé incluses.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et connecté au cOEur de Montrouge.

La presente annonce immobiliere vise 71 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Barbosa Emilie - EI (ID 77519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 255.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098937)

Prix: 448700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3300€
Nombre de lots dans la copropriété: 255
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1634309
Agent immobilier: Emilie Barbosa
Téléphone mobile: 06 13 99 63 51
Url tarifs publics: