Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 249.000€ [13924114]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Nestor vous propose : MONTREUIL / LIMITE ROMAINVILLE - MÉTRO L11 - 2 CHAMBRES - BALCON VUE DÉGAGÉE - ÉTAGE ELEVÉ - PARKING & CAVE

Venez découvrir ce CHARMANT appartement d'env. 61 m² dans une RÉSIDENCE des années 1960 arborée et SÉCURISÉE (interphone, vidéosurveillance, gardien).
Il bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce aux nombreuses fenêtres et au BALCON. Situé à proximité du PARC SIMONE VEIL, des commerces, des écoles et à 5 MN DU MÉTRO L11 'HÔPITAL'.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon orienté Est. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.-c. séparés. Des RANGEMENTS dans toutes les pièces.

Une CAVE en sous-sol et un PARKING DANS LA RÉSIDENCE en placement libre (accès contrôlé).

Autres atouts :
- Excellent étiquette énergétique : DPE D
- Double vitrage pour toutes les fenêtres
- Parquet vitrifié dans l'appartement (hors pièces humides)
- Chaudière collective neuve, remplacée en 2023

ASSURÉMENT, C'EST À VISITER !
CONTACTEZ-MOI POUR SAISIR CETTE PÉPITE !




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.2¤ par mois (soit 4166.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 720.
Quote part annuelle(moyenne) : 4166.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932153)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4166€
Nombre de lots dans la copropriété: 720
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1721893
Agent immobilier: Virginie Nestor
Téléphone mobile: 06 71 51 16 97
Url tarifs publics: