Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Montreuil - Appartement Traversant et Lumineux de 3 Pièces
Emplacement stratégique : Boulevard Aristide Briand
9 minutes à pied du Métro Ligne 9 : Mairie de Montreuil.
2 minutes du futur arrêt T1, reliant Bobigny à Val-de-Fontenay.
20 minutes à pied des stations Ligne 11 : Montreuil Hôpital et La Dhuys.
Cet agréable appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une configuration idéale pour un premier achat. Il se compose :
d'une entrée,
d'une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine,
de deux chambres confortables,
d'une salle de bain,
et d'un WC séparé.
Caractéristiques :
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.
Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, assurant une isolation optimale.
Charges de copropriété : environ 150 ¤ / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Travaux d'amélioration : ravalement avec isolation thermique voté et payé par le vendeur.
L'appartement inclut également une grande cave en sous-sol et un local vélo
Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme, à la luminosité et recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Proximité des transports Ligne 9, Ligne 11 et du futur Tramway T1.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429461)
Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1560€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1665777
Agent immobilier: Cinthya Placido Larrazabal
Téléphone mobile: 06 78 35 26 63
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678352663
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montreuil (93100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.