Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 260.000€ [13369408]

Montpellier St-Eloi - Boutonnet

A deux pas du CHU St Eloi, découvrez ce lumineux T3 de 72m² en excellent état, au premier étage d'une résidence de trois étages.

La partie vie : un double séjour de plus de 25m², climatisé, exposé Sud donnant sur une loggia de 7m², une cuisine aménagée et équipée et un couloir avec placards.
La partie nuit : une chambre de 14m² climatisée, avec dressing, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé.

Belles prestations : traversant Nord-Sud, rénovation de qualité, parquet en bois massif, cuisine équipée, climatisation, nombreux rangements, loggia.

Cet appartement dispose également d'une cave de 7.64m² en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence, accès sécurisé (portail automatique, vigik).

Situé à proximité immédiate des commodités et transports (Tramway ligne 1, future ligne 5), CHU St Eloi.
Excellent état intérieur, finition de qualité, aucun frais à prévoir.

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C