Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 265.000€ [13626031]

265.000 €

Appartement à vendre Montpellier, T3, 3 pièces, 65 m²

Montpellier (34000)

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34070 MONTPELLIER - PROCHE ARCEAUX - T3 RECENT CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2017- Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 61,62 m² loi Carrez situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété calme et sécurisée comptant seulement 2 étages.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 25 m², d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, de deux chambres orientées ouest, dont une grande chambre de 13,08 m² avec dressing, d'une salle de bains moderne avec toilette.

Une place de parking privative et une cave spacieuse de 9 m² complètent ces prestations.

Charges de copropriété : 140 €/ mois
Taxe foncière : 1423 €/an

Parmi ses atouts supplémentaires :
Garantie décennale,
Accès PMR,
Volets roulants électriques,
Chauffage via gaine de ventilation,
Ascenseur,
Local à vélos.

L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied du Marché des Arceaux et à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway) et accès rapide aux autoroutes et plages.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez Adel NAFA pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 165887

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2017
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 65 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 26/11/2024

RESEAU EFFICITY
36 Rambla des Calissons
34070 - Montpellier
Tel: 06 35 38 56 81 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99

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