Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 448.000€ [13786316]

Descriptif de l'annonce

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il posséde une loggia de 16 m² et d’une terrasse de 22m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu’il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l’écart de toute agitation. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous sol et une cave sont inclus, vous offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Caractéristiques Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. D'une surface de 80 m², il dispose d'une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que l'appartement ne soit pas au dernier étage, il bénéficie d'une tranquillité absolue grâce à son orientation vers un jardin privé, loin de toute agitation. L'intérieur se compose de deux chambres, d'un vaste séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, et de prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. C'est un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. La copropriété comprend 53 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1790 €, soit 149 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

Prix: 448000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661.25
Agent immobilier: 5'5 IMMO
Téléphone mobile: 04 67 22 39 41
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf