Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 213.000€ [13341685]

Descriptif de l'annonce

JARDIN - TERRASSE - GARAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX - TRAMWAY - CALME - SÉCURISÉ - ÉCONOME - MONTPELLIER

Situé à Juvignac, cet appartement T3 en rez-de-jardin allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent ce logement fonctionnel. La classe énergétique B garantit des économies d'énergie appréciables.

Les plus du bien :
- Jardin privatif, rare en ville
- Terrasse pour les repas en extérieur
- Grand garage sécurisé
- Ascenseur dans la résidence
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate du tramway (ligne 3)

Juvignac, commune dynamique en plein essor, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Ses nombreux espaces verts, pistes cyclables et équipements sportifs en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.

La ligne 3 du tramway, à quelques pas, vous relie au cœur de Montpellier en moins de 20 minutes. Les plages méditerranéennes sont accessibles en 30 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Pic Saint-Loup pour des escapades en plein air.

Accessibilité :
- Accès rapide aux grands axes routiers (A750, A9)
- Gare Saint-Roch et aéroport de Montpellier à 20 minutes
- Réseau de bus bien développé

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Juvignac. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)

Référence annonce : 6908

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 213000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1949.66€
Nombre de lots dans la copropriété: 214
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 6908
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf