Vente appartement Montmorency - Achat appartement Montmorency 200.000€ [13449820]

Exclusivité  Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : MONTMORENCY
CENTRE VILLE
RESIDENCE PANORAMIQUE Magnifique f3
A 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes commodités, au 2ème étage d'une charmante résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce beau F3 rénové offrant une vue très agréable sur la nature. L'appartement se compose d'un espace entrée avec rangements, un beau séjour lumineux et décoré avec goût, parquet chêne, ouvert sur la terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et complètement équipée, une salle d'eau neuve avec espace buanderie, un WC séparé, 2 chambres dont une avec dressing. Le tout dans un état IMPECCABLE ! Une grande cave et une place de parking complète ce bien. Fibre, taxe foncière s'élevant à 1200¤, toiture rénovée en 2019, fenêtres changées en 2024 (le reste déjà voté et payé par la copro) tout est compris dans les charges qui s'élèvent à 265¤ (travaux de ventilation, fenêtres et une partie de la restauration du parking déjà payé)
Le coup de cOEur sera au rdv. ne tardez pas!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265.67 ¤ par mois (soit 3188 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 133.
Quote part annuelle(moyenne) : 3188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29061186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E