Vente appartement Montmorency - Achat appartement Montmorency 207.000€ [13502064]

Iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : Situé dans la charmante ville de Montmorency, dans une résidence sécurisée et verdoyante offrant piscine, cours de tennis, parcs pour enfants, cet appartement de type F3 de 69 m², au 1er étage d'un immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée.

Idéal pour les personnes en recherche d'un 1er investissement ou un pied-à-terre. Son excellent état général en fait un bien prêt à habiter.
Il propose une entrée, une pièce principale lumineuse (exposition sud-ouest), une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC.
Vous disposez également d'un box et une cave.
Un gardien veille sur la résidence.

Au pied des commerces, écoles, bus menant à la gare, vous profiterez pleinement de la vie locale.

Pour les personnes en quête de calme et de sérénité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325.73 ¤ par mois (soit 3908.76 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 864.
Quote part annuelle(moyenne) : 3908.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863756)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E