Vente appartement Montlucon - Achat appartement Montlucon 69.000€ [13559990]

Exclusivité  Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 Rénové avec Garage à Montluçon
Bienvenue à Montluçon, à quelques pas des commerces et des commodités, où se situe ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec garage. Idéalement situé dans un immeuble de 3 étages datant de 1930, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres de 10 m² et 12 m² offrent des espaces intimistes propices à la détente. La salle de bain de 7 m².
La cuisine équipée, laisse place à votre imagination pour créer un espace fonctionnel à votre image. Qu'il s'agisse de préparer de délicieux repas ou de partager un petit-déjeuner en toute tranquillité, cet espace saura s'adapter à vos besoins.

Les plus de cet appartement incluent un garage, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la situation géographique de Montluçon vous permet d'accéder facilement aux différentes commodités et points d'intérêt de la ville.

Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Montluçon, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin EI (ID 31918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984287)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI