Vente appartement Montlhery - Achat appartement Montlhery 179.000€ [13801410]

Appartement à vendre Montlhery, T3, 3 pièces, 55 m²

Montlhery (91310)

179.000 €
annonce vente appartement f3 t3 montlhery 91310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cedric Vacher vous propose : Venez découvrir en * EXCLUSIVITE * à Montlhéry, cet appartement de 55 m² environ situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez comblé par sa situation idéale : des commerces et services à proximité et la station de RER C à 15 min en voiture.

En ouvrant la porte vous découvrirez une entrée donnant accès à la pièce de vie LUMINEUSE d'une superficie de 16 m² environ, ainsi qu'à la cuisine fermée, AMENAGÉE et EQUIPÉE.

Accessible depuis le salon, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing. Et d'une salle d'eau avec sa douche ainsi que ses WC séparés.

Pour compléter ce bien, et accessible depuis la pièce de vie, un BALCON vous invite à profiter des journées ensoleillées.

Les plus de l'appartement :
Aucuns travaux à prévoir, électroménager (lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-onde, hotte), box, cave, digicode.

Il n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 127.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579341)

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2868€
Nombre de lots dans la copropriété: 127
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652665
Agent immobilier: Cedric Vacher
Téléphone mobile: 06 03 45 96 71
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
292
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 55 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603459671


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