Vente appartement Montigny Les Cormeilles - Achat appartement Montigny Les Cormeilles 145.000€ [13911179]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement 3 pièces à Montigny-lès-Cormeilles - Résidence sécurisée et environnement paisible

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre sécurisé et paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement 3 pièces à Montigny-lès-Cormeilles est fait pour vous !

Situé au 3ème étage d'une résidence datant de 1974, cet appartement de 53.82 m² offre un espace de vie agréable avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux. L'agencement optimal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La résidence sécurisée propose un confort de vie appréciable avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un digicode, un chauffage au gaz naturel et un accès au chauffage collectif. Vous pourrez ainsi vivre en toute quiétude et profiter des avantages offerts par la modernité.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Proche de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montigny-lès-Cormeilles.

ATOUTS : Travaux d'isolation (murs et toiture) fait en 2024.

Rafraichissement globale à prévoir.

ÉQUIPEMENTS : Chauffage collectif, double vitrage, cuisine équipée

STATIONNEMENT : places de stationnement privative.

SECTEUR : commerces à 2 minutes à pied.
écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied.
Gare de Montigny-Beauchamp (Transilien ligne H, RER C) à 9 minutes en voiture.
Gare La Frette-Montigny (Transilien ligne J) à 7 minutes en voiture.
Accès A15 à 5 minutes en voiture.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 902.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897795)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2100€
Nombre de lots dans la copropriété: 902
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1715388
Agent immobilier: Jérôme Jalabert
Téléphone mobile: 06 35 25 60 10
Url tarifs publics: