Vente appartement Montevrain - Achat appartement Montevrain 307.000€ [13809295]

Appartement à vendre Montevrain, T3, 3 pièces, 66 m²

Montevrain (77144)

307.000 €
annonce vente appartement f3 t3 montevrain 77144
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Padey vous propose : Appartement Cosy à Montévrain -
Cet appartement chaleureux de 3 pièces, situé à Montévrain, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 66 m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construit en 2005, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant une tranquillité et une sérénité appréciables. L'immeuble de 3 étages est bien entretenu et présente un bon état général, vous garantissant un investissement pérenne.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse. L'intérieur est en bon état, prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Il se compose d'une grande pièce de vie, deux chambres avec une salle de bain et un WC séparé.
Proche des commodités du quotidien, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une situation idéale dans un environnement calme et résidentiel.
Cet appartement dispose d'une cave et de deux stationnements en boxe.
Que vous recherchiez un premier chez-vous douillet ou un investissement locatif prometteur, cet appartement à Montévrain saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité et organisez votre visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Padey Cindy - EI (ID 64614) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616929)

Prix: 307000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 142
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682996
Agent immobilier: Cindy Padey
Téléphone mobile: 07 88 41 49 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
202
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788414938


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