Vente appartement Montauroux - Achat appartement Montauroux 440.000€ [13508019]

Iad France - Sandrine Ollivier (06 08 42 64 64) vous propose : À Vendre : Appartement 3 Pièces de 85 m² environ avec Jardin Privatif à Montauroux
Situé dans un quartier résidentiel calme de Montauroux, cet appartement indépendant de 85 m² environ, au premier étage d'une villa, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
L'appartement se compose d'un salon / salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres confortables. L'entrée est totalement indépendante, assurant ainsi une grande intimité, et l'accès se fait via un portail électrique sécurisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Le bien est également pourvu d'un abri de jardin, de deux cagibis et d'un local technique, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Plusieurs places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
C'est un bien idéal pour une famille ou pour des personnes cherchant un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des infrastructures locales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier EI (ID 72026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881656)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B