Vente appartement Montauban - Achat appartement Montauban 132.000€ [13395907]

Exclusivité  Vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir et restant proche du centre ville ? Cet appartement de trois pièces (tout dernièrement rénové) situé au troisième étage d'une résidence sécurisée des années 70 (sans ascenseur), saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double (salle à manger de 20 m² et salon de 15,5 m²) avec accès sur un premier balcon filant de 6,5 m², d'une cuisine équipée (11,7 m²) et d'une chambre (13,5 m²) donnant également accès sur le second balcon filant de 6,3 m², d'une salle de bain et d'un toilette. Pour votre confort : Portes fenêtres en PVC double vitrage / Cuisine et salle de bain refaites / Chaudière gaz ELM LEBLANC récente / FIBRE.
Si vous le souhaitez, le salon pourra être très facilement refermé pour recevoir une deuxième chambre.
L'appartement est vendu avec un cellier et un grand garage (de 26 m²) permettant le stationnement de deux véhicules.
Des travaux de réfection de la cour en enrobé, ont été votés lors de la dernière assemblée générale, et seront pris à charge par le vendeur. Pour plus de renseignement, n'attendez pas pour me contacter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29602252)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E