Vente appartement Montargis - Achat appartement Montargis 119.000€ [13770100]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre : Appartement 71 m² refait à neuf - Résidence Le Viroy à Montargis

Un appartement à découvrir sans tarder dans un cadre calme et sécurisé !

Situé dans la résidence prisée Le Viroy, à Montargis, cet appartement de 71 m² entièrement rénové est idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Niché au 4e étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Descriptif du bien :

Un séjour lumineux d'environ 20 m², double exposition.

Deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi (11 m²).

Salle de bain fonctionnelle de 5 m², avec WC séparés.

Dressing optimisé de 2 m².

Entrée spacieuse de 7 m² offrant une belle distribution des pièces.

Un balcon agréable pour profiter d'une vue dégagée.

Atouts supplémentaires :

Appartement refait à neuf : double vitrage, volets roulants électriques, finitions impeccables.

Stationnement facile : une place de parking attribuée, un box fermé et des places visiteurs disponibles.

Espaces de rangement : placards et cave incluse pour répondre à vos besoins de stockage.

Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal et des charges maîtrisées.

Un emplacement privilégié :

Au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports.

Pourquoi visiter cet appartement ?

Avec sa rénovation soignée, ses équipements modernes et son emplacement idéal, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450272)

Prix: 119000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1440€
Nombre de lots dans la copropriété: 184
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667789
Agent immobilier: Christophe Nidriche
Téléphone mobile: 06 98 89 72 78
Url tarifs publics: