Vente appartement Moisselles - Achat appartement Moisselles 273.000€ [13694937]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : * Rare sur le secteur. Appartement en duplex de 64 m² environ avec jardin de 88 m² environ / 2 chambres *

Dans une résidence de standing située sur la commune de Moisselles je vous invite à venir découvrir cet appartement sans travaux à prévoir situé au 1er et dernier étage.
Parfaitement agencée, celui-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée séparée avec placards desservant un séjour / salle à manger avec un accès direct sur le jardin (sans vis à vis), une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparés.
À l'étage :
- un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.

Un garage (avec aire de stationnement devant) et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble.

* Les atouts de l'appartement ? Situé au 1er et dernier étage, pas de travaux à prévoir, son jardin sans vis à vis, 3 stationnements *

Les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
La gare de Bouffémont / Moisselles (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 24 minutes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164.33 ¤ par mois (soit 1972 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1972 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266467)