Vente appartement Modane - Achat appartement Modane 116.000€ [13729800]

Appartement à vendre Modane, T3, 3 pièces, 31 m²

Modane (73500)

116.000 €
annonce vente appartement f3 t3 modane 73500
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Henneton vous propose : Appartement Coquet et Lumineux à Valfréjus - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Niché dans la charmante ville de Valfréjus, cet appartement de type studio d'une surface de 31.26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 2003, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour en faire votre pied-à-terre dans les Alpes.

Cet appartement, en excellent état général, est conçu pour garantir confort et praticité. Il comprend une zone de vie principale lumineuse, un espace salon idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper selon vos préférences. L'ensemble offre une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Les expositions Ouest et Nord offrent une belle luminosité à l'appartement, apportant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La vue dégagée vous permettra d'apprécier pleinement les paysages environnants et de profiter de moments de détente.

Situé au rez de chaussée, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'un environnement calme. Bien qui se trouve en station de ski Valfréjus à proximité des pistes et commodités pour faciliter votre quotidien.

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un charmant pied-à-terre dans les montagnes, cet appartement à Modane saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémy Henneton - EI (ID 96908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 500262878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344744)

Prix: 116000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1658728
Agent immobilier: Jérémy Henneton
Téléphone mobile: 06 99 41 90 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
384
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699419001


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