Iad France - Pascal ARCURI vous propose:
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR
Dans une petite copropriété autonome comprenant 4 logements, idéalement situé, aux abords du centre-ville de Millau, et à proximité des commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac-presse, centre commercial etc....)
Bel appartement de type 3 de 67 m², avec terrasse, grenier de 13 m² et cave de 51 m².
L'appartement se compose.
D'une cuisine équipée et aménagée de 7 m², d'une pièce à vivre de 25 m², d'un cellier de 3 m², d'un WC séparé, et de deux de 10 m² à 13 m².
Le tout bien entretenu avec fenêtre double vitrage, chaudière à condensation gaz de ville.
- Pas de travaux à prévoir à remettre au goût du jour.
- Stationnement à proximité
- Exposition plein sud.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arcuri Pascal - EI (ID 43219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597356)
Prix: 98000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1677762
Agent immobilier: Pascal ARCURI
Téléphone mobile: 06 19 89 25 63
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619892563
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Millau (12100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.