Vente appartement Meylan - Achat appartement Meylan 329.000€ [13401789]

Exclusivité  Iad France - Martine Grandjean (06 16 77 13 54) vous propose : Résidence d'Exception - Appartement Élégant avec Terrasse et Jardin à Meylan 38240

Découvrez cet appartement T3 de 103,3 m², situé dans la prestigieuse commune de Meylan. Alliant espace généreux, confort et élégance, cet appartement représente une opportunité rare.

Édifié en 1993 au sein d'une résidence sécurisée de haut standing, cet appartement se distingue par son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à des espaces de vie spacieux, incluant deux chambres élégantes, dont l'une avec dressing.

Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et sophistiquée. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Le chauffage au sol, complété par des radiateurs dans chaque pièce, assure un confort optimal en toutes saisons.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

La terrasse et le jardin de 110 m², orientés ouest à Est, offrent un espace extérieur de choix pour profiter des fins de journées ensoleillées. Cette orientation permet de bénéficier d'un ensoleillement doux en fin d'après-midi et en soirée, idéal pour des moments de détente en plein air, tout en maintenant une fraîcheur appréciable à l'intérieur durant les mois estivaux.

La résidence, entourée d'un parc paysager avec étang, est propice à des promenades relaxantes. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis à disposition. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, et un garage peut être acquis en supplément pour un stationnement sécurisé.

Les équipements de la résidence comprennent un ascenseur pour un accès aisé, un service de gardiennage assurant la sécurité des lieux, et un interphone pour un contrôle d'accès optimal, garantissant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette magnifique résidence à Meylan.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275 ¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Grandjean EI (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 213.
Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800190)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B