Vente appartement Metz - Achat appartement Metz 265.000€ [13808731]

Appartement à vendre Metz, T3, 3 pièces, 70 m²

Metz (57000)

265.000 €
annonce vente appartement f3 t3 metz 57000
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Descriptif de l'annonce

Superbe appartement T3 lumineux au coeur de Metz, dans un immeuble bourgeois du début 20e siècle. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'hyper-centre.

Ce bien de caractère offre une belle pièce à vivre lumineuse avec parquet d'époque, une salle à manger élégante, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la cathédrale et les clochers de Metz. L'espace est complété par un salon modulable en chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Vendu entièrement meublé avec des équipements haut de gamme incluant fibre optique, électroménager de qualité et cave à vin. La décoration soignée allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Profitez d'une opportunité incroyable d'acquérir un bien référencé dans le domaine de la location meublée courte durée avec plusieurs années d'activité. Ce logement génère plus de 30 000 € de revenus par an et plus de 500 nuitées vendues sur les deux dernières années. Gérez-le vous-même ou avec une conciergerie ! Une opportunité à ne pas manquer !

Stationnement possible avec abonnement au parking Mazelle à proximité.

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2717
Agent immobilier: Jimmy Taieb
Téléphone mobile: 0607560181
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/herbeth/2478/tiWG4/bareme_2025_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
195
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1915
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Herbeth Immobilier
1, Rue d'Asfeld
57000 - Metz
Tel: 0607560181


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