Vente appartement Metz - Achat appartement Metz 250.000€ [13782324]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : METZ HYPERCENTRE / APPARTEMENT T2 + STUDIO INDÉPENDANT / EXCLUSIVITE

À vendre au cOEur de Metz, dans un immeuble de caractère, à deux pas des commerces, écoles, universités et transports : bien atypique entièrement rénové offrant une opportunité d'investissement intéressante et modulable.

Description des biens :

1. Appartement T2 :
o Pièces principales : salon cosy, chambre avec rangements.
o Cuisine : aménagée et équipée.
o Salle d'eau : douche, WC, emplacement pour machine à laver.
o Chauffage : gaz.

2. Mansarde aménagée indépendante (superposé au T2) :
o Aménagement : lit double avec rangements, table à manger, grande kitchenette équipée, pièce additionnelle de rangement.
o Salle d'eau : douche, WC
o Chauffage : électrique.

3. Espaces supplémentaires : Grenier + Cave

Les points forts de votre investissement :

o Une véritable modularité et plusieurs projets d'aménagement possibles

o Des biens rénovés avec goût, vendu avec les meubles, excellent état.

o Une situation idéale et rare pour profiter de tous les avantages du centre-ville.

Autres informations pratiques :
o Charges mensuelles : 110 ¤ (eau, entretien des communs, fonds de travaux).
o Taxe foncière 2024 : 565 ¤.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces biens.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484040)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1657799
Agent immobilier: Céline Schmitt-Arnould
Téléphone mobile: 06 60 92 92 36
Url tarifs publics: