Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 325.500€ [13807565]

Appartement à vendre Merignac, T3, 3 pièces, 70 m²

Merignac (33700)

325.500 €
annonce vente appartement f3 t3 merignac 33700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Mérignac Capeyron l'agence MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant T3 en duplex dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Situé au premier étage avec ascenceur il comprend :
Au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage comprend une chambre avec placard donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Bus 71 - 2 à proximité



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.


Prix: 325500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 570
Agent immobilier: Manson Properties
Téléphone mobile: 0679232482
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 70 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 155 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Manson Properties
6 Quai Louis XVIII
33000 - Bordeaux
Tel: 0679232482


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