Vente appartement Merignac - Achat appartement Merignac 222.000€ [13647372]

Appartement à vendre Merignac, T3, 3 pièces, 48 m², terrain de 17 m²

Merignac (33700)

222.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Proche du centre de Mérignac dans une petite résidence privée de 2015, je vous propose ce charmant Appartement en duplex de Type 3 de 48 m², avec une cours de 17 m² et également 2 places de parking dont une en sous-sol. L'ensemble de la résidence est sécurisée avec vidéo surveillance, et digicode.
L'appartement est composé au RDC, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur le jardinet. Sur l'étage, nous retrouvons un palier, une salle d'eau et 2 chambres.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 101.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170407)

Prix: 222000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1080€
Nombre de lots dans la copropriété: 101
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1637572
Agent immobilier: Yannick DAVID
Téléphone mobile: 06 28 09 77 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2015
  • Surface du terrain: 17 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 48 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628097758


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