Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 490.000€

Exclusivité  Iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : En exclusivité - Magnifique grand appartement moderne 3 Pièces avec terrasse, vue dégagée ville et montagne

Situé dans une résidence de standing et sécurisé, cet appartement vous offre une expérience de vie privilégiée au cOEur de la ville, au calme et à moins de 5 minutes à pieds des plages.

Caractéristiques Principales :

oSuperficie : 78 m² d'espace habitable très bien agencé et terrasse de 8 m².
oPièce à vivre : cuisine américaine intégrée avec des appareils de qualité, ouverte sur un grand séjour lumineux
oChambres : Deux chambres spacieuses, dont une chambre de maître, toutes deux agrémentées par des placards intégrés.
oSalle d'eau avec toilettes : Une salle d'eau moderne, parfaitement aménagée.
oToilettes : des toilettes supplémentaires séparées pour plus de commodité.
oTerrasse : Profitez de moments de détente en plein air avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et la ville.
oRangements : Nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir d'entrée, dans le couloir de distribution des chambres pour une organisation optimale
oPlace de parking attitrée dans garage sécurisé
oCave : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.


Les atouts du bien :

1. Localisation Idéale : Proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun, les commerces, les écoles, les cabinets médicaux, les espaces verts et la plage.
2. Luminosité : Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée.
3. Immeuble récent : Cette résidence sécurisée bénéficie d'un entretien régulier et de qualité, assurant une expérience de vie confortable. Ascenceur
4. Confort : climatisation réversible
5. Un autre plus : Faibles charges
6. Possibilité de transformer en 4 pièces

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier et commencer à vivre la vie dont vous avez toujours rêvé.
Une opportunité unique à ne pas manquer !


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Exclusivity - Beautiful and modern 3 rooms apartment with terrace, open hills and town view

Located in a prestigious and secure residence, this apartment offers a privileged living experience in the heart of the city, in a quiet area just a few steps from the beaches.

Main Features:

Area : 78 m² of well-organized living space and an 8 m² terrace.
Living Area : Open kitchen with quality appliances, opening onto a bright and spacious living room.
Bedrooms : Two spacious bedrooms, including a master bedroom, both with built-in closets.
Bathroom with Toilets : À modern, well-appointed bathroom.
Additional Toilets : Separate additional toilets for convenience.
Terrace : Enjoy outdoor relaxation with a terrace offering panoramic views of the mountains and the city.
Storage : Plenty of built-in storage spaces in the entrance hallway and the bedroom hallway for optimal organization.
Private parking space in a secured garage
Cellar : Additional storage space to meet your needs.

Property Highlights:

1. Ideal Location : Close to all amenities, including public transportation, shops, schools, medical offices, green spaces, and the beach.
2. Brightness : Bathed in natural light, this apartment offers a warm living environment throughout the day.
3. Recent Building : This secure residence benefits from regular, high-quality maintenance, ensuring a comfortable living experience.
4. Comfort : Reversible air conditioning.
5. Another Plus : Low charges.
6. Possibility to transform it into a 3 bedroom apartment

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Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895860)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A