Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 385.000€ [13589391]

Iad France - Florence Mammone (06 79 35 66 57) vous propose : Charmant Appartement entièrement Rénové - Quartier Garavan - Menton

Situé dans la magnifique ville ensoleillée de Menton, cet appartement est un véritable bijou. Avec une surface de 47.5 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

Description des Pièces :
- Agréable Séjour avec cuisine entièrement équipée,
- 2 Chambres au calme absolu,
- 1 Salle de bain moderne avec fenêtre,
- 1 WC séparé avec lave-mains.

Avantages :
Cet appartement présente de nombreux atouts tels que :
- Emplacement de choix à seulement quelques mètres du Port et de la Plage.
- Terrasse entourée de verdure.
- Proximité de la Gare et d'un Supermarché.
- Expositions Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Menton.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone EI (ID 70381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30049194)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B