Vente appartement Mende - Achat appartement Mende 109.000€

Exclusivité  Appartement T3 en bon état avec vue imprenable

Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage de la résidence Aubrac proche du centre-ville de Mende. Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 20 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes . Cet appartement est exposé au sud, vous assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose également d'une cave de 15 m² et d'un stationnement extérieur. Les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités.

Affaire suivie par Fabrice GERBAL

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F