Vente appartement Menandon - Achat appartement Menandon 213.000€ [13791024]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mehdy Bazizi vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Jardin et Garage - Quartier Calme de Cergy

Niché dans un quartier paisible de Cergy, cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux de 21 m². Chacune des pièces a été aménagée avec soin et vous offre une atmosphère chaleureuse.
Le point fort de cet appartement est son jardin privatif de 110 m² et son exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la résidence.

Cergy est une ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures et commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité, des espaces verts et des transports en commun à proximité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités quotidiennes.

Les équipements de cet appartement sont de qualité, avec un système de chauffage par le réseau de chaleur urbain, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, une connexion haut débit grâce à la fibre optique, un interphone pour plus de sécurité et une ventilation mécanique pour un air toujours sain.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir pour y créer votre cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Cergy. Une visite s'impose !

Charges de copropriété : 286 euros par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Bazizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT EN VEXIN sous le numéro 902645340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 282.
Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524028)

Prix: 213000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3432€
Nombre de lots dans la copropriété: 282
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675509
Agent immobilier: Mehdy Bazizi
Téléphone mobile: 06 71 28 25 86
Url tarifs publics: