Vente appartement Melun - Achat appartement Melun 129.900€ [13800340]

Appartement à vendre Melun, T3, 3 pièces, 56 m²

Melun (77000)

129.900 €
annonce vente appartement f3 t3 melun 77000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre : Appartement T3 de 56m2 loué avec Vue Panoramique
Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 56m2, situé au septième et dernier étage d'une copropriété familiale à Melun. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de l'école de la gendarmerie et des transports pour rejoindre la gare de Melun, cet appartement offre une vue à couper le souffle.
Caractéristiques de l'appartement :

Pièce de vie lumineuse avec balcon filant, parfait pour profiter de la vue.
Deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon.
Cuisine fonctionnelle avec un deuxième balcon, idéal pour des moments de détente.
Salle de bain équipée d'un espace buanderie.
WC indépendant pour plus de commodité.
Cave incluse pour un espace de stockage supplémentaire.

Détails de la location :

Loyer actuel : 850EUR charges comprises par mois.
Date de début de la location : 3 octobre 2023.
Locataire sérieux et à jour des paiements.

Pourquoi investir ?
Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Le locataire est fiable et les paiements sont à jour, garantissant ainsi un revenu stable dès le premier jour.
Prix de vente : 129 900EUR
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité élevé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement.
En vente par : Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais, Melun



Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 129900€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2700€
Nombre de lots dans la copropriété: 128
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 48
Agent immobilier: MEDJANE Mohamed
Téléphone mobile: 0756926886
Url tarifs publics: https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
297
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 56 m²
  • N° d'étage: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 225 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mon Super Agent
35 Rue Saint-Aspais
77000 - Melun
Tel: 0756926886


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