Vente appartement Melesse - Achat appartement Melesse 209.900€ [13671915]

Exclusivité  Iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : Appartement Chaleureux de 3 pièces à Melesse
Au cOEur de la charmante ville de Melesse, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 75 m² vous offre un cadre de vie citadin. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit dans les années 50, il bénéficie d'une exposition idéale à l'est et au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement, en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon accueillant. Les espaces de vie sont répartis de manière optimale pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité. La cuisine bénéficie d'une hauteur sous plafond supplémentaire pour plus de luminosité.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative accompagne le bien.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition pour habiter ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité de vivre dans un environnement en centre-bourg à Melesse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot EI (ID 72999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221212)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B