Vente appartement Megeve - Achat appartement Megeve 430.000€ [13492017]

Descriptif de l'annonce

Bel appartement lumineux, récemment rénové, avec balcon, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc.

L’appartement, d’une surface de 63,5m2 est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu.
Il dispose d’une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté sud, de 2 grandes chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse.
La vue est superbe, parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
La copropriété est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques minutes du centre de Megève et des pistes de ski.
Une cave privative, vient ajouter de précieux espaces de rangement.

Il est ainsi composé:
- pièce à vivre (16,8m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon
- balcon
- cuisine
- salle de bain
- WC séparés
- 2 chambres (13,5m2 et 12,3m2)
- cave privative (avec prise électrique) de 3,8m2
[- garage privatif 13m2 au pied de la copropriété, en option]

// CÔTÉ TECHNIQUE :
- Appartement de 63,59m2
- Eau chaude sur ballon électrique
- Chauffage central avec consommation individualisée
- Rénovation de l’appartement en 2024

// CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre village à proximité
- 1h de Genève, 45 mn de Chamonix

Pour plus d’informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 250723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030.

Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 430000€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 150€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48808713100030
Référence annonceur: 250723
Numéro de mandat:
Agent immobilier: XAVIER GADAT
Téléphone mobile: 06 63 46 85 24
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme