Vente appartement Megeve - Achat appartement Megeve 428.000€ [13933633]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Deleau vous propose : MEGEVE : Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68 m² avec une grande terrasse ouverte de 16 m² qui vous permettra de vous évader vers son jardin collectif exposé côté ouest dont vous pourrez en profiter toute l'année comme si vous étiez à la maison. Cette jolie copropriété a été créée en 2020. Le bien se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de deux chambres avec ses placards intégrés. Une cave et un garage se lient à cet appartement pour votre confort de rangement et de stationnement. Situé a 5 minutes en voiture des remontées mécaniques et à 10 mn à pied au joli lac de Praz-Sur-Arly.
Des envies de renseignements ? de visiter ? Contactez moi, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai vers votre projet. Chose importante à savoir si vous achetez en RP, vous êtes exonérez d'impôt foncier pendant 10 ans.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396147)

Prix: 428000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3200€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662547
Agent immobilier: David Deleau
Téléphone mobile: 06 95 36 60 20
Url tarifs publics: