Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : Quartier recherché de La Grande Ile - 5 Minutes à pieds de la gare ligne P - F3 de 65,03 m² avec terrasse de 47,4 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine aménagée équipée et accès à la terrasse expo Ouest, une chambre de 12,72 m² avec placard, une chambre de 10,6 m², un wc et une salle de bains de près de 5 m² carrelée toute hauteur.
Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet de 2012). Double vitrage châssis PVC et moustiquaires sur les ouvrants. Volets roulants électriques. Store banne motorisé sur la terrasse. Cabanon de jardin.
Un box en sous-sol de près de 14 m² complète ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lecolle Sandrine - EI (ID 41643) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579601)
Prix: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1760€
Nombre de lots dans la copropriété: 108
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1674253
Agent immobilier: Sandrine Lecolle
Téléphone mobile: 06 22 27 74 19
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622277419
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