Vente appartement Maxilly Sur Leman - Achat appartement Maxilly Sur Leman 295.000€ [13483922]

Situé à Maxilly-sur-Léman (74500), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il dispose d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie / rangement. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801803)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C