Vente appartement Maurepas - Achat appartement Maurepas 223.000€ [13811112]

Appartement à vendre Maurepas, T3, 3 pièces, 72 m²

Maurepas (78310)

223.000 €
annonce vente appartement f3 t3 maurepas 78310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laura Letizia vous propose : Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une copropriété calme et proches des commerces, écoles et transports.

cet appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant exposé sud / ouest avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing et donnant sur le balcon. La 2ème chambre dispose d'un placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

- Localisation : quartier recherché proche des écoles / transports et commerces,
- Pas de travaux à prévoir,
- Appartement rénové il y a 4 ans (cuisine, salle de bain, sols, peintures, électricité, menuiseries, radiateurs)
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
- Ravalement de façade effectué et payé en 2024,
- Séjour avec balcon exposé sud ouest et vue dégagée.
- Copropriété avec de nombreuses places de stationnements


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Letizia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 888424934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623577)

Prix: 223000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1296€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685051
Agent immobilier: Laura Letizia
Téléphone mobile: 07 87 06 37 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
139
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787063770


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