Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 292.000€ [13525103]

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée.
La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été.
Appartement T3 traversant et lumineux de 66m2 avec une terrasse de 10m2 et une entrée/cour de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21m2, d'une salle de bain avec WC séparé, de deux chambres . Une place de parking inclus.
Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d'achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage

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Possibilité PINEL.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A