Vente appartement Mauguio - Achat appartement Mauguio 280.000€ [13746349]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence Patio Carmen, construite en 2010.
Niché dans un cadre paisible, cet appartement allie confort moderne et environnement privilégié.

Points forts :

Résidence récente et sécurisée : Patio Carmen offre un cadre de vie de qualité, avec des espaces communs entretenus et une tranquillité assurée.
Garage sous-terrain fermé : Stationnez en toute sérénité avec un espace dédié sécurisé, directement accessible depuis l’immeuble.
Environnement agréable :
Proche des commerces, écoles et services essentiels.
À quelques minutes seulement des plages et de l’arrière-pays montpelliérain, idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.
Excellente desserte par les transports pour un quotidien simplifié.

Description de l’appartement :

Espaces de vie :
Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Une cuisine ouverte et moderne.
Deux chambres avec rangements intégrés.

Confort et modernité :
Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement alliant confort, praticité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mauguio.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Actuellement vendu loué: bail jusqu'au 17/12/2025 (possibilité éventuelle d'un départ anticipé)
Loyer : 915€
Charges : 50€/ mois
Taxe foncière:1003€

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885143)

Prix: 280000€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 66.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 145
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81198821100017
Référence annonceur: 340933754804
Numéro de mandat: 885143
Agent immobilier: Madame Marion BENIERE
Téléphone mobile: 07 82 11 87 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf